요즘 코로나19 바이러스로 인해 많은 사람들이 힘들어하고있어요. 특히 자영업자분들은 매출하락과 임대료 부담 등 경제적으로 큰 타격을 받고있는데요. 이러한 상황속에서도 위기를 기회로 삼아 새로운 도약을 준비하는 곳이 있다고 해요. 바로 ‘부동산’입니다. 정부의 강력한 규제정책으로 아파트 시장은 얼어붙었지만, 반대로 상가나 오피스텔 같은 수익형 부동산시장은 오히려 활기를 띄고있다고 합니다. 그래서 오늘은 최근 떠오르는 투자처인 ‘수익형 부동산’에 대해 알아보고자 합니다.
상가투자란 무엇인가요?
상가는 말 그대로 상업시설을 말하는데요. 주거용 부동산과는 달리 매달 월세를 받을 수 있다는 점에서 매력적인 투자처라고 할 수 있어요. 상가는 크게 근린상가, 단지내상가, 테마상가, 주상복합상가 4가지로 나눌 수 있는데요. 각각 특징이 다르기 때문에 어떤 종류의 상가인지 먼저 파악해야한다고 하네요.
테마상가란 무엇인가요?
테마상가는 주로 쇼핑몰 형태로 이루어져있는 상가를 말해요. 쇼핑센터 안에 영화관, 대형마트, 음식점 등 다양한 시설이 입점되어있기 때문에 유동인구가 많고 접근성이 뛰어나다는 장점이 있지만, 분양가나 권리금이 높은 편이고 공실률이 높아 주의해야 한다고하네요.
주상복합상가란 무엇인가요?
주상복합상가는 한 건물 내에 여러 가지 편의시설이 모여있는 복합건물이에요. 주변 상권과의 연계성 및 교통편이 편리하다는 장점이 있지만, 주차공간이 부족하거나 저층부에만 상가가 몰려있는 경우가 많아 업종 선택에 제한이 있고 시세차익을 기대하기 어렵다는 단점이 있으니 참고하세요!
오늘은 이렇게 핫한 재테크 수단인 “수익형 부동산”에 대해 알아보았는데요. 저도 이번기회에 공부하면서 몰랐던 부분들을 많이 알게 된 것 같아요. 여러분들도 이 글을 통해서 유익한 정보 얻어가셨으면 좋겠네요.
